ハフモデル
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ハフモデル (Huff model) は、空間分析において広く用いられている手法で、消費者が特定の施設を訪れる確率を予想するものであり、施設への距離、魅力度、他の施設の相対的な魅力度を変数とする方程式として表現される。このモデルは、デイヴィッド・ハフ (David Huff) によって、1963年に定式化された[1]。このモデルは、マーケティング、経済学、小売調査、都市計画などの諸分野で用いられ[2]、商業的に提供されている地理情報システム (GIS) の中にも組み込まれていることがある。
このモデルは、その利用の容易さと、幅広い分野の諸問題への適用可能性から、今日もなお広く用いられている[3]。
方程式は、次のように与えられる。
ここで、
- は、店舗j の魅力度
- は、消費者の位置i と、店舗j の距離
- は、魅力度のパラメータ
- は、距離摩擦のパラメータ
- は、店舗j を含む、店舗の総数
である。
日本では、当時の通商産業省が大規模小売店舗法(1973年制定、2000年廃止)の運用に用いたことから、商圏分析の手法として広まった[4]。
魅力度の数値には、基本的には売場面積があてられてきたが、駐車場面積や営業時間などをはじめ、複数の要素を加味して算出する場合もある[4]。
脚注
[編集]- ^ Huff, David L. (1963). “A Probabilistic Analysis of Shopping Center Trade Areas”. Land Economics 39 (1): 81–90. doi:10.2307/3144521. ISSN 0023-7639. JSTOR 3144521 .
- ^ “Huff, David | AAG”. www.aag.org. 2021年4月20日閲覧。
- ^ Dramowicz, Ela. “Retail Trade Area Analysis Using the Huff Model”. www.directionsmag.com. 2021年4月20日閲覧。
- ^ a b “商圏分析 用語集 ハフモデル”. 技研商事インターナショナル. 2023年6月17日閲覧。
外部リンク
[編集]- ビジネスマップ用語 ハフモデル - esriジャパン
- マーケティング用語集 ハフモデル - JMR生活総合研究所
- 商圏分析に使える「ハフモデル」とは?精密なデータを集める方法も紹介 - エリマケ!/マップマーケティング