新宿グリーンタワービル
| 新宿グリーンタワービル Shinjuku Green Tower building | |
|---|---|
 外観 | |
  新宿グリーンタワービル | |
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-14-1 |
| 座標 | 北緯35度41分35.6秒 東経139度41分35.3秒 / 北緯35.693222度 東経139.693139度座標: 北緯35度41分35.6秒 東経139度41分35.3秒 / 北緯35.693222度 東経139.693139度 |
| 状態 | 完成 |
| 着工 | 1983年12月[1] |
| 竣工 | 1986年3月[3] |
| 開業 | 1986年4月1日[2] |
| 用途 | 店舗・事務所 |
| 地上高 | |
| 屋上 | 109.57m |
| 高さ | 109.57m[1] |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上28階・地下4階、塔屋1階[1] |
| 敷地面積 | 6,912.51 m² [1] |
| 建築面積 | 2,791.34 m² [1] |
| 延床面積 | 52,310.22 m² [1] |
| 構造形式 | 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造） |
| エレベーター数 | 10基[1]（日立・三菱製4基、東芝・オーチス製1基） |
| 駐車台数 | 149台[4] |
| 関連企業 | |
| 設計 | 日建設計・東京[1] |
| 施工 | 佐藤工業・清水建設建設共同企業体[1] |
| デベロッパー | 西新宿浄風寺周辺地区市街地再開発組合[3] |
| 所有者 | 浄風寺、住友生命など9権利者[3] |
| 管理運営 | 新宿グリーンビル管理株式会社 |
新宿グリーンタワービル（しんじゅくグリーンタワービル）は、東京都新宿区西新宿の新宿新都心の一角にある超高層ビル。本項ではこのビルのある再開発地区全体についても述べる。
概要
[編集]木造2階建てが中心の民家5戸、寺院（大隠山浄風寺）、ガソリンスタンド、東京都水道局の関連施設などが混在していた地域を「西新宿浄風寺周辺地区市街地再開発組合」（理事長・浄風寺住職）を結成し再開発に着手[3]。組合結成から9年をかけ、1986年4月に完成した[5]。この再開発事業には「緑の都市賞」（第8回、1988年）が与えられた[6]。
敷地内は中央にオープンスペースを設け、この広場を核として、地上28階建のグリーンタワービル、3階建ての浄風寺、地権者の住戸がある8階建て西新宿グリーンハイツ、2階建てのガソリンスタンドの4つの棟が配置された[3][5]。
建物の外装は、それまでタブーとされていた緑色に挑戦。浄風寺と鐘楼を除く、すべての建物を「くすんだグリーン」で統一した。これは緑豊かな新宿中央公園に隣接していることを意識したもの[7]。太陽光線の当たり具合で外壁や窓ガラスの緑色が微妙に変化し、日本色彩研究所の「公共の色彩賞」を受けている[8]。
グリーンタワービルは、1階の正面玄関前にスターバックスコーヒー、2階は飲食店が入り、3階から27階が事務室となっている[5]。屋上には緊急時に使用するヘリポートがつくられた。ヘリポートの設置は民間のビルでは初の施設だった[8]。27階の北側通路内に屋上緊急ヘリポートへの階段が存在する（緊急時以外立入禁止）。黄色いプレートの赤い文字のヘリポートが目印。非常用エレベーターの裏側に位置する。
新宿界隈では単に、グリーンビルやグリーンタワーなどとも呼ばれていることもあるが、正式名称は新宿グリーンタワービルである。
2013年には日本建築家協会より「JIA25年賞」が与えられた[9]。
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屋上ヘリポート
場所
[編集]立地
[編集]- 「新宿中央公園北交差点」の北西角にある。東側には東京都道新宿副都心十二号線（公園通り）、南側には東京都道新宿副都心五号線（北通り）が通る。
- 敷地の北側から西側にかけては斜面（下り坂）となっている。ビル裏側は階段やスロープが多用されている。
- 西側には再開発地区の新宿セントラルパークシティがある。
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1974年の空中写真。新宿中央公園（左端の縦長の緑地）の北東の対面がこの地区。
所在地
[編集]街区全体は東京都新宿区西新宿六丁目14番で、各施設に枝番（号）が付与されている。
- 新宿グリーンタワービル - 西新宿六丁目14番1号
- 西新宿グリーンハイツ - 西新宿六丁目14番2号
- 浄風寺 - 西新宿六丁目14番3号
- ガソリンスタンド - 西新宿六丁目14番4号
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南西角に貼られた街区表示板
施設
[編集]配置
[編集]- 28階・屋上：緊急ヘリポート（緊急時以外立入禁止）
- 3階 - 27階：賃貸オフィス（エレベーター乗継階は15階）
- 2階：店舗（診療所、飲食店）
- 1階：メインロビー、総合防災センター、店舗（飲食店）
- 南側低層部：店舗（自動車販売店、飲食店）
- 地下1階：地下駐車場入口・車寄せ・オフィス
- 地下3階 - 地下2階：地下駐車場
- 地下4階：機械室（施設関係者以外立入禁止）
エレベーター
[編集]エレベーターは低層用が日立製、高層用は三菱製、非常用は東芝製、駐車場用はオーチス製となっている。オフィス内15階には乗継階がある。2016年1月より、エレベーターのリニューアル工事を順次実施し、2018年2月までにオフィスの低層バンク・高層バンク・非常用がリニューアル完了した。そして、最後の1基となる駐車場用も2018年10月頃にリニューアルが完了した。
- 低層用（日立製）
- 地下1階 - 15階（2階通過）
- 高層用（三菱製）
- 地下1階・1階・15階 - 27階
- 駐車場用（オーチス製）
- 地下3階 - 地下1階・1階
- 非常用（東芝製）
- 地下4階 - 地下1階・1階 - 28階 ※非常用エレベーターのみ車椅子操作盤付き
入居者
[編集]主な入居企業
[編集]- スミセイ情報システム 東京本社（登記上の本店は大阪市淀川区）
- アジア航測株式会社 本店
- 東京ビジネスサービス 本社
- 株式会社アカセ
- 株式会社シネマトゥデイ
主な入居店舗
[編集]- スターバックスコーヒー 新宿グリーンタワービル店 - 正面玄関脇
- MINI新宿 - 南側低層部1階[注 1]
- デニーズ 新宿中央公園店 - 南側低層部2階
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スターバックスコーヒー -
MINI店舗とデニーズ
地区内の施設
[編集]西新宿グリーンハイツ
[編集]敷地の北西にある8階建ての集合住宅。
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出入口 -
北側
浄風寺
[編集]本門法華宗の寺院。3階建てで、広場から直接入る2階に本堂、3階に納骨堂、区道側から入る1階に事務室、地階に会議室などを設けた。屋根は納骨堂の空間を表し、曲面の銅板抜葺き。広場に鐘楼を置いた[5]。建物の外壁は緑色ではないが、屋根材の銅板が緑青により緑色になっている。
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本堂と鐘楼 -
屋根が緑色になっている -
北側
ガソリンスタンド
[編集]敷地の北東に「コスモ石油 新宿中央サービスステーション」がある。店舗はコスモ石油の意匠だが、防火壁の裏は緑色になっている。
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北側 -
南側
新宿グリーンプラザ
[編集]4つの建物の間にある広場。公開空地。
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広場を西側から見る。 -
表示板
アクセス方法
[編集]脚注
[編集]注釈
[編集]出典
[編集]- ^ a b c d e f g h i 『近代建築』 1986年6月号 p.45
- ^ とんかつ伊勢 新宿グリーンビル店 - 西新宿/とんかつ [食べログ] 2017年10月1日閲覧。
- ^ a b c d e 『ビル紳士録』p.156
- ^ 新宿グリーンタワービル（新宿、西新宿）の空室情報。 officee 2017年6月5日閲覧
- ^ a b c d 『近代建築』 1986年6月号 p.49
- ^ “第8回 緑の都市賞”. 都市緑化機構. 2023年12月24日閲覧。
- ^ 『ビル紳士録』p.156 - 157
- ^ a b 『ビル紳士録』p.157
- ^ “第13回 日本建築家協会25年賞（2013年度）”. 日本建築家協会. 2023年12月29日閲覧。
参考文献
[編集]- 森喜則、今吉賢一『ビル紳士録』毎日新聞社、1992年。ISBN 4-62030885-4
外部リンク
[編集]
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