コンテンツにスキップ

英文维基 | 中文维基 | 日文维基 | 草榴社区

利用者:マッツン2021

横浜市在住のサラリーマン大家

家族は妻と子供2人

ブログ:MATSUBLOG

ツイッター:@tep101


■ 主な経歴

□1980年

石川県に生まれる

幼少期に両親が離婚し実母が出ていく

父親が再婚するも、家におらず、継母に育てられる

早く自立して家を出たいという思いから、高校時代はアルバイトに励む

□2003年

大学を卒業後、安定を求めて理系サラリーマンになる

結婚し、2人の子供に恵まれる

□2010年

入院中に読んだ「ビッグトゥモロー」で赤井誠さんの記事を読み、不動産投資の勉強を始める

加藤ひろゆきさんの「ボロ物件でも高利回り」を読み、不動産投資を始めることを決意する

□2012年

石川県の祖母の家を相続(0号物件)

家賃10万円

埼玉県さいたま市に戸建を購入(1号物件)

価格340万円、家賃5.4万円

□2014年

東京都八王子市に戸建を購入(2号物件)

価格770万円、家賃9.5万円

神奈川県川崎市に賃貸併用住宅を購入(3号物件)

価格2400万円、家賃30万円

□2016年

神奈川県川崎市の戸建を購入(4号物件)

価格400万円、家賃7.5万円

□2017年

神奈川県秦野市の戸建を購入(5号物件)

価格360万円、家賃5.4万円

□2018年

千葉県柏市に戸建を新築(6号物件)

価格1325万円、家賃11.8万円

神奈川県横浜市に戸建てを購入(7号物件)

価格310万円、家賃8.9万円想定

さいたま県川口市に戸建てを購入(8号物件)

価格200万円、家賃7.5万円想定

□2019年

神奈川県横浜市の戸建てを購入(9号物件) 価格450万円、家賃9.3万円

神奈川県川崎市に戸建てを購入(10号物件)

価格655万円、家賃12万円想定

神奈川県横浜市に古家付き土地購入(11号物件) 価格180万円、家賃17万円想定(新築建築予定)

□2020年

神奈川県海老名市に戸建てを購入(12号物件)

価格465万円、家賃7.5万円想定(リフォーム中)

神奈川県横須賀市に戸建てを購入(13号物件)

価格370万円、家賃8.5万円

新築計画中の物件が稼働すると、

家賃年収1,600万円/年

借入総額7,900万円

返済500万円/年

税引き前CF1,100万円/年

現在サラリーマンの傍ら、セカンドステージに向けて迷走中