産業ファンド投資法人
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 市場情報 | |
| 略称 | IIF |
| 本社所在地 |
 日本東京都千代田区丸の内二丁目7番3号 東京ビルディング |
| 設立 | 2007年3月26日 |
| 業種 | REIT |
| 法人番号 | 3010005011484 |
| 代表者 | 執行役員 本多邦美 |
| 売上高 | 17,848百万円 ※ |
| 営業利益 | 8,354百万円 ※ |
| 総資産 | 433,409百万円 ※ |
| 決算期 | 1月、7月（年2回） |
| 外部リンク | https://www.iif-reit.com |
| 特記事項：※経営指標は2023年7月期[1] | |
産業ファンド投資法人（さんぎょうファンドとうしほうじん[2]）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人、東証上場のJ-REITのひとつ。
概要
[編集]日本で初めての産業用不動産特化型REITで、スポンサーはKJRマネジメント（旧・三菱商事・ユービーエス・リアルティ（MCUBS））である。
投資対象は、物流施設、工場・研究開発施設等、インフラ施設という、ユニークなREITである。
2022年にスポンサーが三菱商事･ユービーエス･リアルティからコールバーグ・クラビス・ロバーツ（KKR）に変更となった。2023年にはKKR傘下のセントラル・タンクターミナル所有のタンクターミナル底地を取得し[3][4]、2024年には同じくKKR傘下のロジスティード（旧日立物流）の物流施設の取得を発表している[5]。
沿革
[編集]- 2007年（平成19年）3月26日 - 本投資法人の設立
- 2007年（平成19年）10月18日 - 東京証券取引所に上場
- 2022年（令和4年）4月28日 - スポンサー変更により、資産運用会社が「三菱商事･ユービーエス･リアルティ株式会社」から「株式会社KJRマネジメント」に商号変更
ポートフォリオ
[編集]2023年7月31日現在で、物件数78件、取得価格389,393百万円である[6]。
産業施設であり底地のみもある。
以下、主な保有物件。括弧内はテナント名。
- 羽田空港メインテナンスセンター（日本航空）
- 湘南ヘルスイノベーションパーク（武田薬品工業）
- 神戸地域冷暖房センター（大阪ガス）
- 市原マニュファクチュアリングセンター（底地）（三井E&Sホールディングス）
- 東雲ロジスティクスセンター（佐川急便）
脚注
[編集]- ^ 2023年７月期決算短信(REIT)
- ^ 産業ファンド投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト
- ^ 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 2023年11月29日 産業ファンド投資法人
- ^ 【売買】タンクターミナル底地3物件を取得、産業ファンドがCRE提案通じ | 日経不動産マーケット情報 2023年11月30日
- ^ 【売買】産業ファンドが総額2100億円超の取引、ロジスティードと | 日経不動産マーケット情報 2024年2月16日
- ^ IIF 産業ファンド投資法人