九州地方の超高層建築物の一覧

九州地方の超高層建築物の一覧（きゅうしゅうちほうのちょうこうそうけんちくぶつのいちらん）は、九州地方（福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県）にある高さ60m以上^[2]の超高層建築物の県別・高さ順の一覧である。

高さは、アンテナ等を含まない、建築物本体のみの高さを基準とする。また、鉄塔や煙突などの構築物は比較のために掲載するが、高さの順位には含まない^{[注 1]}。

概説

九州地方で最も高い建築物は、福岡県福岡市にあるアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス WESTと同EAST（高さ161.25m、48階）である。最も高い構造物は、福岡県福岡市にある電波塔の福岡タワー（高さ234.0m）であるが、福岡タワーは構築物のため建築物には含まれない。

福岡県は、福岡市市街地が福岡空港に近接していることから、博多駅周辺、天神などは航空法上の制限表面があって高い建造物が少なかったが、空港から離れているシーサイドももち、空港の進入路からずれた福岡アイランドシティを中心に超高層建造物が建ち始めている。

北九州市は九州地方の県および政令指定都市の中で唯一、環境影響評価条例の対象事業に「建築物の新設」を定めており、高さ100m以上の建築物を新設する際に概ね2年以上の調査が必要となる^[4]こともあり、1999年6月の条例制定以後建設された高さ100mを超える建築物は市街地再開発事業として市の支援を受けた小倉D.C.タワーの1件のみに止まっている^{[注 2]}。

佐賀県は、福岡県に近いため、高層建造物の需要があまりないためか^[要出典]、60m以上のビルは近年タワーマンションという形で計画されている。

熊本県は、熊本市が都市景観条例によって熊本城周辺の建築物の高さを規制しているが^[5]、熊本駅は熊本城から離れた場所にあり、駅周辺を中心に建ちはじめた。

鹿児島県は、鹿児島市が景観条例によって城山から桜島を眺望する範囲の建築物の高さを規制しているが^[6]、城山からは桜島にほとんどかからない鹿児島空港跡地に高層の鹿児島県庁が完成。また、天文館地区や鹿児島中央駅周辺にも高層ビルやマンションが林立するようになった。

沖縄県は、60m以上のビル建設は1970年代（海洋博当時）と比較的早いが、那覇市中心部は那覇空港が近く、建築物の高さが航空法によって制限されていること^[7]^{[注 3]}、復元された首里城周辺の建築物の高さが都市景観条例で規制されていることや^[10]などから長らく変動がなかった。近年は、100m以上の建築物が建つようになってきており、都市再開発も進んでいる。

一覧

福岡県

この項では5位までを示す。

→詳細は「福岡県の超高層建築物の一覧」を参照

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
ｰ	フクオカタワー/福岡タワー^{[注 4]}	234.0m	5階（第33層、公開部分）	1989年	福岡市	福岡県のテレビ・FM放送の基幹送信所でもある。
1=	アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス WEST	161.25m^[11]	48階	2022年	福岡市
1=	アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス EAST	161.25m	48階	2023年	福岡市
3	センターマークスタワー	152.0m	46階	2019年	福岡市
4	アイタワー	149.47m	45階	2016年	福岡市
5	照葉ザ・タワー	147.6m^[12]	44階	2022年	福岡市

佐賀県

※佐賀県に60m以上の建築物は存在しない。

	名称	画像	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
1	ザ・鳥栖タワー20		59.9m	20階	2016年	鳥栖市

長崎県

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村
ｰ	ハウステンボスドムトールン^{[注 4]}	105.0m	5階	1992年	佐世保市
1	ライオンズタワー新大工町	98.2m	26階	2022年	長崎市
2	タワーシティ長崎・タワーコート	95.0m	28階	2004年	長崎市
3	長崎市役所新庁舎	90.86m	19階	2022年	長崎市
4	日本赤十字社長崎原爆病院	70.81m	15階	2018年	長崎市
5	長崎大学病院病棟・診療棟	67.7m	14階	2008年	長崎市
6	ホテルオークラＪＲハウステンボス	66.3m	12階	1995年	佐世保市
7	ベストウエスタンプレミアホテル長崎	65.0m	15階	1990年	長崎市
8	MJR出島ベイサイドタワー	64.28m	19階	2013年	長崎市

熊本県

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村
1	ザ・熊本タワー	126.83m	36階	2011年	熊本市西区
2	MJR熊本ザ・タワー	108.75m	30階	2023年	熊本市西区
ｰ	大観覧車レインボー^{[注 4]}	105.0m	ｰ	1990年	荒尾市
3	東横イン熊本駅前	88.15m	27階	2007年	熊本市西区
4	D'グラフォート熊本タワー	87.7m	25階	2006年	熊本市中央区
5	ANAクラウンプラザホテル熊本ニュースカイ東棟	81.4m	25階	1983年	熊本市中央区
6	優渾タワー東本町	68.0m	20階	2003年	熊本市東区
7	熊本市役所	62.1m	15階	1981年	熊本市中央区
8	びぷれす熊日会館A棟	60.64m	14階	2002年	熊本市中央区
9	日本生命熊本ビル	60.0m	13階　塔屋2階	2023年	熊本市中央区

大分県

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
ｰ	ビーコンプラザグローバルタワー^{[注 4]}	125/125.0m	ｰ	1995年	別府市
1	オアシスヒロハ/OASISひろば21	101.17/101.17m	21階	1998年	大分市
ｰ	ヘツフタワー/別府タワー^{[注 4]}	100/100.0m	17階	1957年	別府市	建設当初の高さは100m。後にアンテナなどを取り外したため90mとなったが、2022年からの改修工事で避雷針を付け替えて再び100mとなった^[13]。
2	JRおおいたシティ	088/88.0m	21階	2015年	大分市
3	オオイタコウトウシンフン/大分合同新聞本社ビル	078/78.0m	19階	1995年	大分市
4	オオイタケンチヨウシヤ/大分県庁舎新館	074.58/74.58m	16階	1993年	大分市
5	NTTドコモ大分ビル	66.0m	13階	2004年	大分市	鉄塔を含む高さは134m。
6	ニッセイ大分駅前ビル	64.0m	15階	1990年	大分市
7	ヘツフカメノイホテル/別府亀の井ホテル	063/63.0m	17階	1997年	別府市
8	トキワヘツフテン/トキハ別府店専門店棟	060/60.0m	13階	1988年	別府市	画像左手奥が専門店棟。竣工時は高さ59mであった^[14]が、営業開始後に塔屋改修・アンテナ増設が行われた。
９	リビオタワー大分	59.7m	19階	2025年	大分市
10	住友生命大分ビル	59m	15階	1979年	大分市
11	クレアネクスト古国府ザ・タワー	約60m	18階	2024年	大分市

宮崎県

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村
1	シェラトン・グランデ・オーシャンリゾート	154.0m	43階	1994年	宮崎市
2	ヴァンデュールパレス神宮東	63.0m	19階	2010年	宮崎市
3	ホテルスカイタワー	60.0m	18階	2002年	宮崎市

鹿児島県

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村	備考
1	鹿児島中央タワー	99.98m	24階	2021年	鹿児島市	^[15]
2	カゴシマケンチョウ/鹿児島県庁舎行政庁舎	93.1m	18階	1996年	鹿児島市
ｰ	観覧車「アミュラン」^{[注 4]}	91.0m	ｰ	2004年	鹿児島市
3	シェラトン鹿児島	86.274m	19階	2023年	鹿児島市
4	グランガーデン鹿児島高層棟	75.75m	19階	2006年	鹿児島市
5	鹿児島中央ターミナルビル	71.85m	14階	2012年	鹿児島市
6	鹿児島商工会議所ビル（アイムビル）	69.75m	15階	1990年	鹿児島市
7	鹿児島銀行本店新本店ビル	67.85m	13階	2019年	鹿児島市
8	ホテル京セラ本館	65.20m	13階	1995年	霧島市
9	アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー	64.95m	19階	2010年	鹿児島市
10	センテラス天文館	63.16m	15階	2022年	鹿児島市
11	ル・サンク中央町23番街区(アエールタワー)	63.0m	17階	2010年	鹿児島市
12	ザ・パークテラス高麗タワー	約60.0m	19階	2023年	鹿児島市

沖縄県

	名称	高さ	階数	竣工年	市町村
ｰ	豊見城高安テレビ・FM送信所	165.0m	ｰ	1968年	豊見城市
1=	リュークスタワーThe West	104.8m	30階	2013年	那覇市
1=	リュークスタワーThe East	104.8m	30階	2015年	那覇市
3	ディーグラフォート/D'グラフォート沖縄タワー	89.8m	25階	2007年	那覇市
4	プレミスト牧志タワー国際通り	88.9m	25階	2010年	那覇市
5	ザ・ビーチタワー沖縄	80.9m	24階	2004年	中頭郡北谷町
6	ゆがふBisタワー浦添港川	80.47m	17階	2022年	浦添市
7	那覇新都心センタービル	77.8m	18階	2011年	那覇市
8	ダブルツリーbyヒルトン那覇首里城	73.5m	20階	2019年	那覇市
9	沖縄県庁舎	71.7m	14階	1990年	那覇市
10	ホテル日航那覇グランドキャッスル	71.5m	20階	1973年	那覇市
11	ハイアットリージェンシー那覇沖縄	69.125m	18階	2015年	那覇市
12	ル・サンク那覇開南	64.60m	19階	2020年	那覇市
13=	プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー	63.8m	19階	2019年	那覇市
13=	プレサンスロジェ牧港レーヴタワー	63.8m	19階	2019年	浦添市
15	フレスコア旭橋	60.6m	18階	2009年	那覇市
16=	アルトゥーレ美浜東棟	60.0m	19階	2010年	北谷町
16=	アルトゥーレ美浜西棟	60.0m	19階	2010年	北谷町
16=	アルトゥーレ美浜北西棟	60.0m	19階	2010年	北谷町
16=	沖縄プリンスホテルオーシャンビューぎのわん	60.0m	14階	2022年	宜野湾市
16=	ザ･ファインタワー浦添城間	60.0m	19階	2024年	浦添市

かつて存在した超高層建築物・構築物

福岡県

名称	高さ	階数	竣工年	解体年	所在地	備考
スカイドリームフクオカ	120m	00階—	2001年	2011年	福岡市西区	マリノアシティ福岡に隣接していたエバーグリーンマリノア内にあった観覧車。営業終了後は台湾企業に売却され、現在は台湾の台中市にある麗宝楽園（Lihpao Land）で「天空之夢スカイドリーム」という名で稼働している^[16]。
カスタリア大濠ベイタワー	98m	30階	2006年	2023年	福岡市中央区	免振ゴムの偽装問題が発覚したため解体された^[17]。
スペース・アイ	84.5m	00階—	2000年^[18]	2018年	北九州市八幡東区	元々は呉ポートピアランドで「ジャイアントホイール」として使われていたもので、2000年スペースワールドに移設された。 2017年に同園が閉園したことに伴い、2018年に解体され、カンボジア・シェムリアップの観光施設に移設された^[19]。
健和会大手町病院（旧病院）	60.0m^[20]	16階	1984年	2022年	北九州市小倉北区	小倉北区大手町に所在し、地下1階地上16階、最高部高さ60.0m、軒高59.40mの高層病院として建設された^[20]。2022年に隣接地へ新築した地上8階建ての新病院に移転し、旧病院は解体された。

長崎県

名称	画像	高さ	階数	竣工年	解体年	所在地	備考
対馬オメガ局送信用鉄塔		454.8m	00階—	1975年	1998年	対馬市	解体、日本史上2番目に高い構築物^[21] 画像は国土交通省国土地理院地図・空中写真閲覧サービスの空中写真を基に作成。

沖縄県

名称	画像	高さ	階数	竣工年	解体年	所在地	備考
那覇タワー		82.6m	19階	1973年	2014年	那覇市	2014年解体^[22]

建設中・計画中

福岡県

※100m以上の計画のみ記載する。100m未満の計画は福岡県の超高層建築物の一覧を参照。

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態	備考
JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業	約131m	36階	2026年	久留米市	建設中	^[23]^[24]
天神西通りビジネスセンター&住友生命福岡ビル一体開発	113m	24階	2025年	福岡市中央区	建設中	^[25]

長崎県

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態	備考
STADIUM CITY HOTEL NAGASAKI	63.825m	14階	2024年	長崎市	建設中

大分県

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態	備考
末広町一丁目地区市街地再開発事業	93.365m	27階	2027年	大分市	建設中	^[26]

宮崎県

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態	備考
レーベン宮崎ONETOWER	約60.0m	20階	2026年	宮崎市	建設中

鹿児島県

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態	備考
加治屋町１番街区再開発事業	約100m	26階	2030年	鹿児島市	計画中

熊本県

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態
エイルマンション藤崎宮前ロゼア	58.78m	19階	2024年	熊本市中央区	建設中
MJR熊本ゲートタワー	108.60m	30階	2026年	熊本市西区	建設中
NTT西日本AP新桜町ビル	約60m	14階	2024年	熊本市中央区	計画中

沖縄県

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態
琉球大学病院（移転、西普天間キャンパス）	79.29m	14階	2025年	宜野湾市	建設中
琉球銀行新本店ビル	68.0m	13階	2025年	那覇市	建設中
沖縄松山二丁目ホテルプロジェクト	60.0m	17階	2024年	那覇市	建設中
レーヴグランディてだこ浦西タワー	60.0m	19階	2025年	浦添市	建設中
北谷町PRJ	60.0m	18階	2026年	北谷町	建設中
ブランシエラ那覇開南プレミスト	60.0m	19階	2026年	那覇市	建設中
KOKO HOTEL 那覇前島	60.0m	18階	2026年	那覇市	建設中

脚注

注釈

^ 高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）の定義では、高さの50%以上を使用可能な階（usable floor area）が占めるものを建築物（building）と定義しており、電波塔や展望タワー等は建築物とは見なされない^[3]。
^ 小倉タワーの最高部高さは100mを超えているが屋上高さは95.26mである。
^ なお、米軍の飛行場には航空法は適用されないが、調整が行われることがある^[8]^[9]。
^ ^a ^b ^c ^d ^e ^f この構築物は建築物ではないが、比較のために一覧に掲載している。

出典

^ “みんなで科学ラボラジオ 2013年5月26日（日）放送超高層ビルはなぜ倒れないの?”. 2013年12月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年12月7日閲覧。 NHK
^ 建築基準法第20条第1号に基づく^[1]。
^ CTBUH Criteria for Defining and Measuring Tall Buildings
^ 環境省環境影響評価情報支援ネットワーク
^ 熊本市景観計画及び届出制度について熊本市
^ 鹿児島市景観計画・景観条例・景観形成重点地区鹿児島市
^ 那覇空港事務所からのお知らせ (PDF) 国土交通省那覇空港事務所
^ 普天間の滑走路眼前の鉄塔「思いやり撤去」防衛省負担 - 普天間の行方 asahi.com（朝日新聞社）、2009年12月15日
^ 航空：空港等設置管理者及び空域を管轄する機関の連絡先について国土交通省
^ 景観行政について那覇市
^ 福岡労働局長による年末安全パトロールを実施しました。福岡労働局 2020年12月10日
^ 【照葉ザ・タワー】設計・施工・外構計画西日本鉄道 2021年12月22日
^ “東京タワーの兄弟「別府タワー」、白い装いが復活…コロナ禍直撃の温泉街観光の起爆剤に”. 読売新聞. (2023年1月26日). オリジナルの2023年1月26日時点におけるアーカイブ。
^ 大分合同新聞1998年10月5日『別府の新しい顔コスモピアが完成』
^ “鹿児島中央タワー完成地上24階、県庁抜き高さ1位”. 西日本新聞. (2021年3月30日). オリジナルの2021年4月8日時点におけるアーカイブ。 2021年4月8日閲覧。
^ “マリノアに観覧車が2つあった時代、撤去された観覧車は今？”. 福岡タウン情報 (2019年7月13日). 2024年1月6日閲覧。
^ 日本の超高層ビル. “カスタリア大濠ベイタワー（解体中）”. 2024年1月6日閲覧。
^ “【スペワの思い出】（３）太陽イメージの大観覧車”. 西日本新聞me (2017年12月20日). 2023年1月1日閲覧。
^ “シェムリアップに日本の観覧車がお目見え！”. カンボジア王国観光省 (2019年7月29日). 2019年10月12日閲覧。
^ ^a ^b 「（仮称）大手町病院」『GBRC』、日本建築総合試験所、1983年1月、75-76頁、2023年12月27日閲覧。
^ http://www.kaiho.mlit.go.jp/info/kaiho-journal/kaiho-journal45.pdf かいほジャーナル45号 9ページ 2010年(平成22年)12月24日発行
^ 那覇タワー姿消す解体工事でシート沖縄タイムス、2014年12月1日
^ ＪＲ久留米駅前に３５階建てビル　再開発計画朝日新聞デジタル 2018年10月12日
^ JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業
^ 「（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」の概要について住友生命・福岡地所
^ 都市開発プロジェクト吉伴株式会社 2019年9月25日

概説

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かつて存在した超高層建築物・構築物

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脚注

注釈

出典

関連項目